1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
25.0万円/㎡
前年比-4.8%
北九州市八幡西区
13.1万円/㎡
前年比-31.3%
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陣山スカイマンション
福岡県北九州市八幡西区陣山二丁目
鹿児島本線 / 黒崎駅 徒歩17分
1991年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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2階 / 42.75㎡の場合
相場
434万円
10.1万円/㎡
235
368
500
632
AI査定結果
推定相場価格
434万円
10.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
368万円〜500万円
8.6万円/㎡〜11.7万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
15.0%
最終更新日: 2025年11月30日
陣山スカイマンション
363万円（8.5万円/㎡）/ 2階 / 42.75㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は10.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 363万円 | 8.5万円 | 2階 | 42.75㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/01/23 | 400万円 | 10.2万円 | 2階 | 39.29㎡ | 2DK | - |
| 2023/11/07 | 410万円 | 10.4万円 | 6階 | 39.29㎡ | 2DK | - |
| 2023/10/11 | 430万円 | 10.9万円 | 6階 | 39.29㎡ | 2DK | - |
| 2023/06/13 | 450万円 | 11.5万円 | 6階 | 39.29㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は8.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 陣山スカイマンション 北九州市八幡西区陣山二丁目 | 黒崎駅17分 | 363万円 | 8.5万円 | 42.75㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/26 | パッサージュ折尾駅前 北九州市八幡西区光明二丁目 | 折尾駅9分 | 295万円 | 8.7万円 | 33.93㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/14 | ライオンズマンション萩原 北九州市八幡西区萩原二丁目 | 萩原駅4分 | 300万円 | 6.9万円 | 43.74㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/27 | ダイナコート鷹の巣 北九州市八幡西区鷹の巣一丁目 | 穴生駅5分 | 390万円 | 7.6万円 | 51.17㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/26 | ヴィブレ黒崎 北九州市八幡西区熊手一丁目 | 黒崎駅8分 | 520万円 | 10.1万円 | 51.25㎡ | 3DK | 3階 / 12階建 | - | 1986年 | 68戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で4.8%下落、北九州市八幡西区では31.3%下落しています。